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12월 1주차 경제기사읽기 - 3금융/경제뉴스 읽기 2019. 12. 9. 23:55
9. 소지섭, 역삼동 293억 빌딩 1년만에 팔았다… 공실률 부담?
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2019120610173739488
대한민국 경기가 너무 안좋고 자영업이 무너지고 있습니다.
불패신화인 강남에도 공실이 어마어마 하죠
요즘은 강남역 ~ 신논현역 가는 길에도 공실이 많습니다.
실물 경기를 반영하는 아주 좋은 예입니다.
소지섭씨는 작년에 르네상스 사거리에 있는 건물을 293억에 매입했습니다.
하지만 다 공실이 나는바람에 공실률 부담으로 317억에 팔았습니다. 하지만 취등록세도 만만치 않기 때문에 사실상 이익을 보지못하고 팔았습니다.
근데 이 293억중에서 210억이 대출이었다고 합니다.
그러니까 대출이자가 엄청 났겠죠?
실질적으로 손해를 봤을 가능성이 크죠.
이런 노른자 땅의 건물임에도 불구하고 부동산 투자가 항상 성공하는 것만은 아니라는 것을 볼 수 있는 예인것 같습니다.
10. 월급쟁이 워킹맘 10명 중 3명은 임시직…10%는 백만원도 못번다
https://www.yna.co.kr/view/AKR20191206063400002?input=1195m
아이를 낳고 휴직을 하고 다시 돌아가면 경력이 단절됩니다.
임금근로자의 약 28%가 임시근로자입니다.
출산 후에 정규직으로 다시 돌아가기가 현실적으로 힘든게 현실이죠.
이런게 단지 여성만의 문제는 아닙니다.
여성의 이런 근로 임금이 줄어든다는 것은 전체 가정의 수입이 줄어드는 것을 의미하게 됩니다.
현재 다니는 회사가 워킹맘들을 잘 대우해 주지 않는다면 이직을 고려해보시기 바랍니다.
항상 조금더 나은 미래를 생각해보자구요.
11. [속보] 1인당 국민소득 3만2000불 내외…4년 만에 감소
http://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0014003335&code=61141111&cp=nv
1인당 국민소득이 줄어들었습니다.
작년 33400달러였던 1인당 국민소득이 32000달러로 줄어들었습니다.
경제성장률하고 물가성장률이 낮고 원화까지 낮기 때문에 수입도 줄어들고 있습니다.
12. 넷플릭스에 빠진 2030 "극장 왜 가죠"
https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2019/12/1023257/
퇴근을 하고나면 유튜브 프리미엄으로 음악을 듣고
영어학원에서는 RIDI로 전자북을 봅니다.
집에 가서는 넷플릭스로 TV나 영화를 봅니다.
이런 삶을 스트리밍 라이프라고 합니다.
이런게 가격도 비싸지 않습니다.
넷플릭스 브랜드 언급량이 최근 공중파를 뛰어 넘었습니다.
더이상 밀레이얼세대들은 소유의 성향이 아닙니다.
단지 경험만 하면 되죠
서점이나 영화관의 수입이 급감하고 있다고 합니다.
실제로 넷플릭스의 주가가 성장하고 있습니다.
한국경기가 좋지않고 경제성장이 바닥권인 상황에서 급여를 원화로 받았다고 해서 투자도 원화로 하고 있고,
돈을 모두 원화로 가지고 있는 것은 너무나 위험합니다.
우리가 갖고 있는 기간동안 계속 가난해 지는 것입니다.
일반인들은 원화를 가지고 있으면서 가난해진다는 것을 인식하지 못합니다.
달러를 가지고 미국주식에 투자해서 시세차익과 환차익까지 번다면 충분한 기회가 있을 것이기 때문에 우리는 지금부터라도 투자에 대해 공부해야하고, 해외투자에도 적극적으로 임해야합니다.
13. `강남 로또청약`당첨자…30대는 한명도 없어
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2019/12/1023146/
대치동과 신반포에서 아주 핫한 투기과열지구로 선정되어있었던 '르엘'의 결과가 나왔습니다.
그런데 분양 당첨자중 단 한명의 20,30대도 없습니다.
당첨자가 160명인데 40대가 43%, 50대가 42%, 60대이상이 15%입니다.
르엘 신반포의 모든 주택의 최저 가산점을 보면 69점이었습니다.
청약 가점이 무주택기간(32점), 부양가족수(35점), 통장 가입기간(17점) 인데,
30대 중 가장 나이가 많은 39살을 예로 들어보겠습니다. (참고로 20대는 무주택기간이 없습니다.)
그리고 청약통장 가입기간 최대 15년을 채웠구요. 부양가족이 4명이면 총 점수가 62점입니다.
현실적으로 20,30대가 이 청약에 당첨될 확률은 0였습니다.
이 청약에 당첨되려면 어떻게 했어야했냐..
1. 40대 이상이어야합니다.
2. 4인가구는 점수가 부족해서 당첨되기 어렵고 5인가구는 되어야합니다.
3. 무주택자여야 하고, 강남 3구에 (전세,월세)세들어서 사는 사람이어야하고,
4. 강남의 비싼 전세보증금을 포함해서 자산이 9억 이상이 쌓일 때 까지 집을 사지 않은 현금 많은 무주택자여야 했습니다.
이 지역이 핫했던 이유는 10억 투자하면 10억정도를 바로 번다고 생각하기 때문입니다.
→ 다음으로
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